# Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)

- **Prix** : 299 500 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 274 m²
- **Ville** : La Gouesnière (35350)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2001902

## Description

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez pour votre famille ?Ou peut-être un investissement clé en main ?La proximité avec Saint-Malo est un indispensable ?Le tout à moins de 5 minutes de toutes les commodités ? Halte ! Votre prochain cocon se trouve ici ! C'est sur la très prisée commune de LA GOUESNIÈRE que se situe cette maison récente jamais habitée ! Coté jour, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa baie vitrée exposée plein sud ! La vie de plain-pied, possible ? Bien sûr que oui ! En effet, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une suite parentale équipée de sa salle d'eau privative et d'un accès à un jardin, lui aussi privatif ! L'idéal pour y mettre un jacuzzi et compléter son cocon non ? Coté nuit, à l'étage.Un palier distribue 2 chambres aux volumes généreux et équipées chacune d'une salle d'eau, et le WC. Et le stationnement me direz-vous ?Un espace dédié à l'avant vous permettra de garer vos bolides chez vous ! Côté jardin, les lunettes de soleil seront de rigueur pour profiter de la terrasse sud-ouest dont dispose cette charmante maison ainsi que de son jardin entièrement clos. Vous en rêviez, aujourd'hui elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 292000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 58 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32579013)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a11272834d1a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a11272834ff8.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-69d9b9697b1c5.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-69d9b9697b445.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a1127283581a.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a11272835ab7.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a11272835cc2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a11272835eb2.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a11272836095.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a112728363c1.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a112728365d3.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a112728367b4.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à La Gouesnière (35350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2001902-6a112728369be.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1684827-maison-la-gouesniere-35350