# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Manosque (04100)

- **Prix** : 425 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1034 m²
- **Ville** : Manosque (04100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 2000102

## Description

Iad France - Frédérique Deschamps vous propose : Maison traditionnelle 126 m² - Terrain env. 1 000 m² - 4 chambres - Terrasse 60 m² - DPE B Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Manosque, cette maison traditionnelle construite en 1999 est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², piscinable, avec une vue dégagée, notamment sur le Mont d'Or. Elle développe environ 126 m² habitables et bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dînatoire d'environ 20 m² ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et le séjour ouvrent directement sur une grande terrasse d'environ 60 m², équipée d'un barbecue, offrant un bel espace de vie extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont trois avec placards et d'un WC indépendant avec lave-mains. Annexes et prestations :- Garage, atelier et abri de jardin- Stationnement pour 5 à 6 voitures- Terrain d'environ 1 000 m², piscinable- Menuiseries en double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air / eau- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude- Excellent DPE : B Environnement calme, cadre résidentiel recherché et maison bien entretenue, sans travaux immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 794 478 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593829)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1684452-maison-manosque-04100