# Appartement 5 Pièce(s) à Viry-Châtillon (91170)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Viry-Châtillon (91170)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2004070

## Description

Iad France - Patricia SEVER vous propose : T5 de 96 m² au calme - Bords de l'Orge - RER C & T12 à 10 min - Box & CaveGrand appartement familial de 96 m², situé dans une résidence arborée et recherchée à Viry-Châtillon, à seulement 700m du RER C et du Tram T12 (Savigny-sur-Orge). ? Ses atouts : ? DPE D : Excellent confort thermique & factures maîtrisées. ? Pièces de vie : Grand double séjour très lumineux + 3 belles chambres avec placards. ? Rangements : Nombreux placards intégrés + cave. ? Stationnement : Box fermé en sous-sol. ? Accès rapide : RER C et Tram T12 à 8-10 min à pied. ? Cadre de vie : Au pied des Bords de l'Orge, idéal pour les familles. ? Chauffage collectif. Copropriété calme et verdoyante. ? Un bien spacieux à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 381 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SEVER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 870 287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594746)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1684208-appartement-viry-chatillon-91170