# Appartement 2 Pièce(s) à Bonneuil-sur-Marne (94380)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 49 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Bonneuil-sur-Marne (94380)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2004029

## Description

Iad France - Lisa Amghar vous propose : T2 meublé de 49 m² avec balcon et parking - Investissement clé en main. Venez découvrir ce charmant T2,49, 68 m², bien agencé, en très bon état, vendu meublé, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose de :un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence,une cuisine fonctionnelle,une chambre avec rangements,une salle de bain,WC séparés,et une place de parking privative en sous-sol. Atouts :Faibles charges de copropriété.Emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports :bus Bus 393, Bus 117 et Bus 104 à 3 minutes à pied,Paris Métro Line 8 et Câble C1 à 5 minutes en bus ou 15 minutes à pied,RER A à 10 minutes en bus. Investissement clé en main :Appartement vendu loué meublé, avec locataire sérieux et garanties locatives. Fin de bail : 15 septembre 2026. Loyer actuel : 884,56 € / mois(794,56 € + 90 €) de charges.Rentabilité immédiate ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32616600)

## Photos

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## Contact

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