# Maison 5 Pièce(s) à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

- **Prix** : 599 000 €
- **Surface** : 182 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1764 m²
- **Ville** : Lamonzie-Saint-Martin (24680)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2007527

## Description

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Villa contemporaine de plain-pied - Vue campagne, confort absolu & prestations haut de gamme Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s'inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 73 m², lumineuse et élégante, avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine à débordement chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La distribution de la maison a été soigneusement étudiée avec deux espaces nuit distincts :- une suite parentale d'environ 35 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes,- un second espace comprenant trois chambres avec dressings, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Côté équipements, la villa bénéficie d'une domotique complète : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires en auto-consommation ainsi qu'un assainissement individuel conforme par station d'épuration. À l'extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique propose une terrasse couverte côté piscine, une pergola bioclimatique côté ouest, ainsi qu'un puit alimentant la piscine et une partie de la maison.La piscine à débordement, chauffée, chlorée, équipée d'un système UV, est sécurisée et couverte.Un double garage avec portails électriques, intégrant une solution de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire cet ensemble. ? Une villa moderne, clé en main, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et élégante à Lamonzie-Saint-Martin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32685091)

## Photos

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