# Maison 5 Pièce(s) à Nexon (87800)

- **Prix** : 178 000 €
- **Surface** : 122 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1674 m²
- **Ville** : Nexon (87800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2008720

## Description

Iad France - Cyril De Laval vous propose : À seulement 5 min de Nexon, 15 min de Pierre-Buffière et 25 min de Limoges, découvrez cette maison familiale des années 90 offrant 122 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 674 m², elle propose une vraie vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Le séjour traversant de plus de 35 m² offre un espace lumineux et chaleureux. Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² exposée plein sud. Cuisine indépendante équipée, buanderie, 4 chambres au total, salle de bains et 2 WC. Construction saine et parfaitement entretenue : toiture et charpente en excellent état. Un rafraîchissement décoratif permettra simplement de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Grand sous-sol d'environ 90 m² dont garage double de 45 m², atelier et espaces de stockage. Fibre, chauffage économique, insert René Brisach, beaux volumes, cadre paisible sans isolement : une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et nature à proximité des commodités. TF : 1 980 €. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693624)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1682146-maison-nexon-87800