# Maison de ville 3 Pièce(s) à Néoules (83136)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Néoules (83136)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 2007243

## Description

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères.Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage.Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans.Possibilité de se garer à proximité sans difficulté.Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32699003)

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Néoules (83136)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2007243-69d9b933da57c.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1681943-maison-neoules-83136