# Maison 5 Pièce(s) à Lys-lez-Lannoy (59390)

- **Prix** : 224 000 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Lys-lez-Lannoy (59390)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 210925

## Description

NOUVEAUTÉ EFFICITY – EN EXCLUSIVITÉ – LYS-LEZ-LANNOY – MAISON ATYPIQUE 120 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE SANS VIS-À-VIS – AUCUN TRAVAUX – DPE CEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison atypique pleine de charme de 120 m², construite en 1948, située dans le secteur Justice à Lys-lez-Lannoy.Un bien coup de cœur, parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer immédiatement sans travaux. Les points forts du bien Maison atypique de 120 m² Aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis de 10 m² 3 chambres dont une grande de 21 m² Grande salle de bain avec hauteur cathédrale Dressing attenant à la salle de bain Pompe à chaleur + poêle Climatisation réversible dans les pièces principales Maison traversante et lumineuse Cave saine DPE C Une maison coup de cœur prête à vivreCette maison se distingue par son agencement atypique, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux : vous pourrez poser vos meubles et profiter immédiatement des lieux.Bien rare sur le secteur : PAC, climatisation, poêle. AgencementRez-de-chausséeEntrée : 3,44 m²WC : 1,92 m²Séjour de 20,77 m² avec climatisation réversibleCuisine ouverte et équipée de 12,94 m²Salon de 24,35 m² avec poêle et climatisation réversibleBuanderie de 2,86 m²Un espace de vie convivial, traversant et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments.1er étage côté rueChambre de 9 m² avec climatisation réversibleChambre de 14,84 m² avec climatisation réversible2ème étageGrande chambre de 21 m² avec rangements et climatisation réversibleNiveau supérieur (au-dessus du salon)1er étage au dessus du salon :  Un espace rare et particulièrement séduisant :Dressing de 6,51 m²Grande salle de bain lumineuse de 11 m² avec hauteur cathédrale, comprenant :baignoire, double vasque et grande douche.Un véritable espace bien-être, très apprécié. ExtérieurTerrasse de 10 m² sans vis-à-visUn espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours. AnnexesCave de 6,66 m² (hauteur 1,88 m) StationnementParking à proximité de la maison + stationnement dans les rues avoisinantes. Confort et équipementsPompe à chaleur (chauffage électrique)Ballon d'eau chaude électriquePoêle dans le salonClimatisation réversible dans les pièces principalesDouble vitrage PVC + persiennes électriquesFibreDPE : C (réalisé le 1er avril 2026) Informations complémentairesTaxe foncière : 800 € (2025)Consommation énergétique mensuelle : environ 175 € EmplacementSituée dans le secteur Justice à Lys-lez-Lannoy, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Idéal pourUne familleUn coupleDes primo-accédantsDes acquéreurs recherchant un bien avec du cachet et sans travaux. Prix de vente229 900 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visiteSimon MENARTConseiller immobilier – EFFICITY 06 28 20 36 52Commodités à proximité :Transports :Gare Eurotéléport 2.7 kmBus Justice 224 mTram Alfred Mongy 2.7 kmMétro Euro téléport 2.7 kmEducation :Crèche ou école maternelle, École maternelle Marie Curie 293 mCrèche ou école maternelle, Crèche La Pépinière 325 mCrèche ou école maternelle, École maternelle Anatole France 328 mÉcole primaire, École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry 450 mÉcole primaire, École élémentaire Paul Bert 473 mCommerces :Épicerie, Lys Fruits alimentation 201 mÉpicerie 500 mÉpicerie, Epicerie Solidaire 557 mSupermarché, Lidl 587 mSupermarché, Match 800 mSanté :Dentiste 101 mPharmacie, Pharmacie de la Justice 169 mPharmacie, Pharmacie Roussel 382 mVétérinaire 402 mPharmacie, Pharmacie Schweitzer 455 mLoisirs :Terrain de jeux 287 mParc, Parc Jean Ferrat 313 mCulture, Centre culturel Agora Maurice Codron 367 mSport, Salle de Sports Pierre de Coubertin 430 mSport 434 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1681253-maison-lys-lez-lannoy-59390