# Maison 4 Pièce(s) à Gespunsart (08700)

- **Prix** : 63 500 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Gespunsart (08700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1828542

## Description

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme à rafraîchir située à Gespunsart, dans un environnement calme à deux pas de la Belgique.Cette maison, mitoyenne des deux côtés, offre un espace de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description des lieux :- Au rez de chaussée : deux entrées (une à l'avant et une à l'arrière) facilitant l'accès, un salon de 16 m², une salle à manger ouverte sur une cuisine, parfaite pour recevoir.Une salle d'eau comprenant une douche et des WC.- Au premier étage : un palier menant à deux chambres confortables (16 m² et 11 m²) avec revêtement parquet d'origine.- Au second étage : un espace sous combles de 9 m² offrant la possibilité d'y aménager un bureau ou de créer une chambre supplémentaire. Un grenier à aménager pouvant servir de stockage ou être transformé selon vos besoins.- Une cave attenante à la salle à manger.- Une cour pour profiter de l'extérieur. Informations complémentaires :- DPE D / GES D- Mode de chauffage : gaz individuel- DV PVC (avec volets électriques). Seule la salle d'eau possède un simple vitrage.- Assainissement : tout à l'égout- Taxe foncière : 388 euros / an Cette maison, bien qu'à rafraichir, possède un joli potentiel grâce à ses dimensions et sa disposition !Que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, elle est prête à accueillir votre imagination ! A voir rapidement ! Pour plus d'informations et / ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31302460)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1680542-maison-gespunsart-08700