# Maison 5 Pièce(s) à Bessac (16250)

- **Prix** : 54 000 €
- **Surface** : 145 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1300 m²
- **Ville** : Bessac (16250)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1866940

## Description

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BESSAC Ensemble immobilier maison 140 m² + grange 106 m².Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 140 m² se compose au rez-de-chaussée d'un palier qui dessert un séjour / salon de 26 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m², une arrière cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert deux autres chambres de 20 / 16 m².Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état.Un grange de 106 m² vient compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée et arborée d'environ 1300 m²A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31589265)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1680160-maison-bessac-16250