# Ferme 2 Pièce(s) à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

- **Prix** : 66 900 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 2
- **Terrain** : 326 m²
- **Ville** : Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
- **Type** : Ferme
- **Référence** : 1880455

## Description

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - Bâtiment à réhabiliter avec fort potentielProche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique exceptionnel Caractéristiques principales :- Surface : 80 m² habitables- Terrain : 326 m² partiellement clos- Configuration : Bâtiment composé de deux parties distinctes- Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond Atouts majeurs :- Charpente et toiture entièrement neuves- Permis de construire déjà accordé- Flexibilité d'aménagement : Un logement familial ou deux appartements locatifs- Emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes commodités- Cadre de vie privilégié : Environnement bucolique à deux pas de la plage Investissement et potentiel :Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour :- Résidence principale dans un cadre de vie unique- Investissement locatif avec possibilité de deux logements- Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toiture neuve) Situation géographique :Idéalement situé à proximité de la plage de Saint-Seurin, ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, services et transports, tout en conservant le charme d'un environnement préservé. English spoken.INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31689170)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1679986-maison-saint-seurin-sur-l-isle-33660