# Appartement 4 Pièce(s) à Nanterre (92000)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 74 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Nanterre (92000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1897489

## Description

Iad France - Joffrey Gaultier vous propose : * T4 lumineux avec parking - Quartier Petit Nanterre, rue du 11 Novembre * À la recherche d'un espace confortable et fonctionnel pour votre famille ou un projet de colocation ?Cet appartement de 4 pièces situé en rez-de-chaussée vous attend ! 74 m² bien agencés, dans une résidence sécurisée de 1997, avec digicode et interphone. Il se compose : - Un séjour de 20 m²- Trois chambres- Une salle de bain- Un WC indépendant- Une cuisine- Une terrasse orientée plein sud Place de parking en sous-sol et une cave, un vrai plus dans le quartier. Concernant la copropriété : le ravalement a été fait en 2024 et la réfection de la toiture est en cours Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles et université ainsi que des transports pour un quotidien facilité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouveau chez-vous, ce T4 coche toutes les cases. Envie de le visiter ? Contactez-nous sans attendre et venez découvrir son potentiel sur place ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.49€ par mois (soit 2417.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joffrey Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 823479977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 186.  Quote part annuelle(moyenne) : 2417.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31854924)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1679570-appartement-nanterre-92000