# Maison de ville 4 Pièce(s) à Guipry (35480)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 500 m²
- **Ville** : Guipry (35480)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1912945

## Description

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ?Vous recherchez une maison avec du cachet ?Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte ! Ce bien peut vous correspondre Cette maison de bourg lumineuse située au cOEur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre :oUn séjour de 15.7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond,oUne cuisine indépendante de 11.7 m² à réinventer donnant sur la cour extérieuroUne chambre de 15.2 m² donnant sur la cour extérieure oUne salle d'eau de 5.2 m² avec toilettes À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2 m² sur le palier. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n'est pas tout... A l'extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir... mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ?Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937216)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1679291-maison-guipry-35480