# Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 67 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Neuvecelle (74500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1936006

## Description

Iad France - Stephanie Payet vous propose : T3 en rez-de-jardin avec garage à Neuvecelle Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en profitant du calme ? À seulement quelques minutes du centre-ville d'Évian et de l'embarcadère, cet appartement en rez-de-jardin coche toutes les cases : emplacement stratégique, résidence récente et environnement paisible. La pièce s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et son jardin -- un vrai prolongement de votre intérieur, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit :o Deux chambres confortables et lumineuseso Une salle de bains fonctionnelle Les + qui font la différence :o Résidence récente (2016), bien entretenueo 1 place de parking privativeo 1 garage de 13 m²o Cave Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité -- contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 169.  Quote part annuelle(moyenne) : 2120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32122118)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212accf.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212af8d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212b1b7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212b577.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212b85e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212bb48.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212bdc7.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-6a6048212c08e.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-69d321e12c3e8.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Neuvecelle (74500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1936006-69d321e12c5a4.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1678330-appartement-neuvecelle-74500