# Appartement 2 Pièce(s) à Cervione (20221)

- **Prix** : 119 900 €
- **Surface** : 40 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Cervione (20221)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1832303

## Description

Iad France - Florian Vachey vous propose : CERVIONE + À 2 MINUTES DE LA PLAGE + TOUTES LES COMMODITÉS À DEUX PAS + TERRASSE ET JARDIN. Appartement actuellement loué 600 € / mois, bail renouvelé en avril 2024 pour une durée de 3 ans, locataire sérieux en place depuis 7 ans. Situé dans une petite copropriété calme,Ce très joli T2 de 2010 en rez-de-jardin vous ouvre ses portes sur une entrée qui dessert une chambre de 11 m² environ, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également un séjour lumineux de 20 m² environ avec une cuisine équipée, vous bénéficierez d'un accès direct depuis la baie vitrée à la terrasse de 9 m² environ exposée Ouest ainsi qu'au jardinet. Côté confort : - Climatisation.- Stationnement facile.- Vue montagne.- Proche des commodités (Utile à 5 minutes à pied ).- Plage à 2 minutes. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre.Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32757991)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1677414-appartement-cervione-20221