# Appartement 1 Pièce(s) à Osny (95520)

- **Prix** : 99 500 €
- **Surface** : 23 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Osny (95520)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1859865

## Description

Iad France - Camille Rabu vous propose : OSNY - Vente Studio Résidence services seniors - Les Templitudes d'OsnyIdéal investissement locatif sans gestion. Au calme d'une résidence séniors idéalement située, studio dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail en cours et garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 5007,96€, sans gestion locative du bien à assumer. Ce studio de 23 m², situé au premier étage avec ascenseur, est entièrement meublé et en parfait état. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce à vivre lumineuse et une salle d'eau avec douche adaptée et WC. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit occupé ou non. A proximité : ?- Pôle de santé Sainte-Marie?- Centre commercial?- Parc de Grouchy??La résidence est desservie par : ?- Des arrêts de bus ?- La gare d'Osny à 2,5 km?- L'autoroute A15 à 3,7 km La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135.  Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32805539)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1677251-appartement-osny-95520