# Maison 4 Pièce(s) à Offemont (90300)

- **Prix** : 139 500 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 535 m²
- **Ville** : Offemont (90300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 211847

## Description

Caroline votre mandataire en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous propose : Belle opportunité à Offemont – Maison à fort potentiel !Située dans une rue calme à sens unique, au cœur d'un secteur recherché d'Offemont, cette maison des années 70 représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien à façonner selon vos enviesAvec ses 75 m² habitables sur le niveau principal, cette maison offre une base saine et un fort potentiel d'aménagement. Le sous-sol, dont les transformations ont déjà été entamées, permet d'envisager la création d'un second logement indépendant ou l'extension de l'espace de vie. Caractéristiques principales :Surface habitable : 75 m²Terrain : 535 m²Sous-sol aménageable (projet de second logement en cours)Grand garage indépendantToiture en bon étatFenêtres PVC déjà installées Travaux à prévoir :Rénovation intérieure complèteÉlectricité à refaire entièrementAbsence de système de chauffage (à prévoir)Finalisation des aménagements du sous-solFinitions à personnaliser selon vos goûts Les + du bien :Fort potentiel de transformation (maison familiale ou 2 logements)Quartier calme et agréableProximité immédiate des écoles, commodités et axes autoroutiersIdéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation Un projet plein de possibilités !Que vous souhaitiez créer un cocon familial sur mesure ou réaliser un investissement rentable, ce bien constitue une base idéale à valoriser. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1676796-maison-offemont-90300