# Appartement 3 Pièce(s) à Caluire-et-Cuire (69300)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Caluire-et-Cuire (69300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 210264

## Description

69300-CALUIRE-BORD DE SAONE-APPARTEMENT  3 PIECES-66M²CARREZ - LUMINEUX-CALME-BALCON- VUE DEGAGEEFabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent cet appartement de 71 m² habitable, situé au 1er étage surélevé au calme dans une résidence boisée et sécurisée, avec vue sur la Saône et les monts d'orIdéalement situé et proche des commerces, écoles et crèches (accessible à pied), très bien desservi par les lignes de bus, ligne 40 direction Lyon quai pêcherie ou Neuville sur Saône, et ligne S5 direction Caluire centre,L'appartement se composeD'une Entrée avec porte blindée et placardUn séjour double de 28 m²avec  placard et balcon avec une magnifique vue dégagéeUne cuisine séparée et équipée avec loggia, Deux chambres de 10m²avec placards. possibilité de créer un dressing. Une salle de bain Un WC séparé.Huisseries récentes avec doubles vitrages, sol en parquets dans le séjour et les chambresChauffage collectif au sol ( chaudière collective changée en 2025)Travaux à prévoirFaibles charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de la copropriété sécurisée avec gardien.Une cave complète ce bien.nombreuses places de stationnement libre dans la résidence,  Local à vélo dans l'allée.Pour plus d'information, contactez Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75 ou par maili Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1676776-appartement-caluire-et-cuire-69300