# Maison d'architecte 7 Pièce(s) à Chauvry (95560)

- **Prix** : 699 000 €
- **Surface** : 205 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1644 m²
- **Ville** : Chauvry (95560)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 211392

## Description

95560 CHAUVRY – MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION – ÉCRIN DE SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE LA NATURE – 205 M² HABITABLES / 240 M² AU SOL – 7 PIÈCES – 4/5 CHAMBRES – TERRAIN 1 644 M² – JARDIN FLEURI ET ARBORÉ SANS VIS-À-VIS – TERRASSE 110 M2 - SOUS-SOL TOTAL 120 M² – À 35 MIN DE PARIS ET 25 MIN DE ROISSY – À 8 KM DE L'ISLE-ADAMefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un bien d'exception, pensé pour accueillir une vie de famille harmonieuse, dans le charmant village de Chauvry, entre les forêts domaniales de Montmorency et de L'Isle-Adam.Cette magnifique maison individuelle d'architecte, rénovée avec des matériaux de qualité, se distingue par son environnement préservé et confidentiel, entourée d'un jardin fleuri, arboré et entièrement clos, offrant un  un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards.UNE MAISON RARE ET FAMILIALEAu rez-de-chaussée :Belle entrée avec dressing et WC indépendantEspace de vie d'environ 70 m², lumineux et élégant, exposés sud-ouest, avec belles hauteurs sous plafond, comprenant :Salon avec cheminée insertSéjour / salle à manger convivial, s'ouvrant sur la terrasse principaleCuisine indépendante aménagée et équipée, également ouverte sur la terrasse ensoleillée de 110 m², équipée d'une banne électrique pour moduler lumière et ombre selon vos enviesChambre avec salle de douche et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir  famille et amis.À L'ÉTAGE : ESPACES NUIT CONFORTABLES ET ÉVOLUTIFSSuite parentale d'environ 50 m², avec cheminée insert, deux dressings, salle de bains et douche, WCChambre avec salle d'eau et WCPalier spacieux d'environ 15 m², parfait pour bureau ou coin lectureCombles aménagés en chambre d'environ 40 m²Possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins, notamment au sein de la suite parentale.SOUS-SOL TOTAL (120 m²) :Double garageBuanderieAtelierCaveEXTÉRIEURS – UN JARDIN D'EXCEPTIONJardin fleuri, arboré et entièrement closTerrasse principale attenante à la maison, idéale pour repas et moments conviviauxDeux autres terrasses intimistes dans le jardin, parfaites pour se détendre ou lire à l'abri des regardsTerrain piscinableChaque espace extérieur est pensé pour profiter du calme et de la lumière à toute heure de la journée, selon les envies de chacun.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison rare et recherchée sur le marché Environnement calme et privilégié Espaces de vie lumineux et généreux – exposition sud-ouest / est Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme Jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, terrasses Maison évolutive, parfaitement adaptée à une vie de familleSITUATION & ACCESSIBILITÉSGares Ligne H pour Paris (Saint-Leu-la-Forêt, Bouffémont-Moisselles, Montsoult-Maffliers, Eaubonne RERC) à environ 10 minutes en voitureBus desservant les gares depuis la communeParis à environ 35 minutesRoissy Charles-de-Gaulle à 25 minutesAéroport de Beauvais à 45 minutesAccès rapide : N104 (Francilienne), A16, N184, A115, A15Scolarité : école primaire sur place, collèges et lycées à proximité avec transports scolaires. Une propriété rare, idéale pour les familles qui recherchent volumes, luminosité, nature et intimité, tout en restant proches de Paris et Roissy. Pour organiser votre visite  ou d'avantage d'informations, contactezSandra Weisenburger – efficityTél : 06 89 43 87 55Email : sweisenburger@efficity.comJe vous accompagne avec engagement et précision pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Weisenburger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°849842810.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1675615-maison-chauvry-95560