# Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)

- **Prix** : 239 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lyon 1er Arrondissement (69001)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 209650

## Description

69001 - LYON - JARDIN DES PLANTES  - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNELLoup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 43 m², idéalement situé rue de l'Annonciade, au bord du Jardin des Plantes et à deux pas de la place Sathonay.Entièrement refait à neuf en 2023, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des quais, des commerces, bars et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro accessibles en quelques minutes à pied).Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et clé en main. Il se compose d'une grande pièce de vie de 25m² ainsi que d'une chambre de 9,5 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.DPE : CTaxe Foncière : 663€Charges de copropriété : 45€/moisVisite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3d75c.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3da1e.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3dc2a.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3debb.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3e13d.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3e3d5.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3e653.jpg)
![Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 1er Arrondissement (69001)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209650-69cf391f3e8eb.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1675605-appartement-lyon-1er-arrondissement-69001