# Maison 7 Pièce(s) à Chaumont-sur-Loire (41150)

- **Prix** : 204 750 €
- **Surface** : 177 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 526 m²
- **Ville** : Chaumont-sur-Loire (41150)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 211823

## Description

41150 - CHAUMONT-SUR-LOIRE -RARE OPPORTUNITE - MAISON DE CARACTERE 177 M² AVEC DEPENDANCES - IDEAL GITE OU GRANDE MAISON FAMILIALE -Une opportunité rare au cœur d'un village touristique emblématique du Val de Loire !À quelques minutes à pied du Château de Chaumont-sur-Loire et de ses célèbres jardins, découvrez cette maison de 177 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou locatif.Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en font un bien particulièrement adapté à la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'une résidence familiale avec de beaux espaces.La maison propose :-5 chambres dont une au rez-de-chaussée ;-un salon avec cheminée ;-deux espaces sanitaires ;-une grande surface habitable permettant différents projets d'aménagement.Elle bénéficie également de plusieurs dépendances :-garage ;-cellier ;-annexe avec atelier ;-offrant des possibilités supplémentaires de stockage, d'aménagement ou d'exploitation.Le terrain clos de 536 m² permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et services du quotidien.Pourquoi ce bien mérite votre attention : Emplacement touristique recherché à proximité immédiate du Château de Chaumont-sur-Loire Fort potentiel pour un projet de gîte ou location saisonnière 177 m² habitables + dépendances 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou des visiteurs Maison saine avec travaux de modernisation à prévoir Possibilité de créer un lieu unique à votre imageLes travaux concernent principalement la décoration et l'aménagement intérieur : une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec du cachet dans un secteur très recherché.Chaumont-sur-Loire attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son château, son Festival International des Jardins et son environnement exceptionnel au bord de Loire.Un bien avec une âme et un potentiel rare. Contactez-moi pour découvrir ce projet et imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre au 06.68.76.09.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1675549-maison-chaumont-sur-loire-41150