# Maison de village 9 Pièce(s) à Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

- **Prix** : 55 000 €
- **Surface** : 175 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 6670 m²
- **Ville** : Saint-Dizier-Masbaraud (23400)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 1817257

## Description

Iad France - Cécile Doucet vous propose : À Saint-Dizier-Masbaraud, dans une rue très calme, venez découvrir cette maison au rapport qualité / prix indiscutable  !Certes à rénover, mais habitable dans l'état, elle offre une surface de 175 m² sur deux niveaux. Avec ses 7 chambres, elle est parfaite pour une grande famille qui pourra profiter de ses 6600 m² de terrain  ! Voici la surface des pièces (telles que nommées sur les plans)  :Rez-de-chaussée  : 88.8 m²  :- Entrée  : 4.6 X 3.9 = 18 m²- Dégagement  : 3.2 X 2.9 = 9 .3 m² incluant un WC et un lave-mains- Chambre 1  : 3.8 X 3.6 = 13.7 m²- Salle à manger  : 4.1 X 4.2 = 17.2 m² avec cheminée ouverte- Cuisine : 3.8 X 4.1 = 15 .5 m² avec accès au balcon et équipée d'une cuisinière à bois Rosières- Bureau (ou chambre) : 3.8 X 3.7 = 14 m² Etage  : 86.02 m²- Couloir  : 1.1 X 4.8 = 5.2 m²- Chambre 2  : 4.2 X 3.8 = 15.9 m²- Chambre 3  : 4.2 X 4.2 = 17.6 m²- Chambre 4  : 3.2 X 3.7 = 11.8 m² avec accès grenier- Salle de bain  : 2.6 X 2.4 = 6.2 m²  : Baignoire, WC, bidet, lavabo- Chambre 5  : 2.9 X 3.8 = 11 m² avec cabinet de toilette (lavabo, bidet) : 2.6 X 0.9 = 2.3 m²)- Chambre 6  : 3.9 X 3.9 = 15.2 m² Grenier aménageable : 8.2 X 8 = 65.6 m² Cave sous la maison  :1° Chaufferie / Buanderie  : 7.9 X 3.6 = 28.5 m² avec sortie sur cour2° Cave voûtée  : 7.8 X 2.3 = 17.2 m² Dépendance  : 7.9 X 3.6 = 29 m² _ Hauteur  : 2.13 mEntrée par la cour extérieure Extérieurs  : 6 parcelles d'une surface totale d'un seul tenant de 6670 m²Accès aux véhicules jusqu'à la cour + droit de passage qui rejoint la route du bas Caractéristiques techniques  :- Raccordée au tout-à-l'égout- Huisseries  : 2 portes d'entrée + 3 fenêtres en PVC double-vitrage / 11 fenêtres en bois simple-vitrage- Chauffage central au fuel  : Chaudière fuel de 2015 bien entretenue (chauffage via radiateurs en fonte / production d'eau chaude)- Charpente et couverture (ardoises et ardoises fibro-ciment) en bon état général- Electricité à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32997996)

## Photos

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