# Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 3eme Arrondissement (69003)

- **Prix** : 215 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lyon 3eme Arrondissement (69003)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 211001

## Description

Lyon 69003 – Dauphiné Lacassagne – T2 de 50 m² – Lumineux – Charme de l'ancienA 13 min à pied du métro Sans soucis et 2 min du tramway T3 Dauphiné Lacassagne, Christine Lin vous propose ce bel appartement T2 de 50 m² offrant un accès immédiat aux transports et aux commodités.Situé au 2ᵉ étage d'une élégante résidence de 1900 (sans ascenseur), ce bien séduit par son cachet ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, grandes fenêtres apportant une agréable luminosité.L'appartement se compose :•d'une entrée,•d'un séjour avec alcôve,•d'une cuisine indépendante,•d'un WC séparé,•d'une chambre avec salle de bain attenante.Traversant Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée de part et d'autre.Les équipements ont été récemment rénovés : fenêtres, radiateurs et ballon d'eau chaude.Chauffage individuel électrique.Faibles charges de copropriété : 65 €/mois.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°847533262.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1671768-appartement-lyon-3eme-arrondissement-69003