# Restauration à Aigues-Mortes (30220)

- **Prix** : 131 520 €
- **Surface** : 82 m²
- **Ville** : Aigues-Mortes (30220)
- **Type** : Restauration
- **Référence** : 209546

## Description

POINT CHAUD – RESTAURATION RAPIDE – AIGUES-MORTESPrix du fonds : 120 000 € Hors Stock / Hors honoraires Possibilité d'acquérir les murs commerciauxLocalisation : Aigues-Mortes Aigues-Mortes – Un emplacement d'exceptionSituée au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle.Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale DESCRIPTION•  Surface : 82 m² en parfait état•  Local climatisé•  Matériel et équipements récents•  Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate•  Terrasse - places assises•  Parking clientèle avec 4 places privatives•  Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)•  Possibilité d'acquérir murs + fondsDONNEES D'EXPLOITATION•  Activité point chaud / snacking / petite restauration•  Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces)•  Forte visibilité et passage régulier•  Outil de travail clé en main•  Clientèle fidèle•  Personnel qualifié en place (reprise possible)CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffre d'affaires en progression2023 : 246 K€2024 : 325 K€2025 : 329K€ Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€ Bilan disponible sur demande après entretienL'ANNONCE Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes !Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.Caractéristiques principales•  Local de 82 m² parfaitement entretenu•  Terrasse agréable•  Activité prête à exploiter immédiatement•  Double flux : clientèle locale + marchéLes atouts•  Aucun investissement à prévoir•  Emplacement premium dans un secteur recherché•  Clientèle fidélisée•  Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)•  Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale) Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité !Prix de vente : 120 000 € Hors HonorairesHonoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur Dossier complet et informations financières sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022022000000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Restauration à Aigues-Mortes (30220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/209546-69cb9a7131849.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1671708-commerce-aigues-mortes-30220