# Maison 4 Pièce(s) à Mérignac (33700)

- **Prix** : 375 000 €
- **Surface** : 75 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 310 m²
- **Ville** : Mérignac (33700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 211145

## Description

33700 - MERIGNAC - LOTISSEMENT RESIDENTIEL - QUARTIER LES EYQUEMS - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - TERRAIN CLOSChristophe Beaumé, immobilier vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à Mérignac proche tout commerces, écoles, transports.Très bien entretenue dans les moindres détails, cette maison de 75.0m² se compose d'une entrée lumineuse, d'un spacieux séjour climatisé offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine équipée ouverte et aménagée avec goût, Salle d'eau avec douche à l'Italienne, trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.*Aucuns travaux à prévoir.Equipements: Climatisation réversible, volets motorisés, Alarme télésurveillance, Piscine 8x3.5 au sel, système de filtration changé dernièrement.Un véritable atout de ce bien est sa terrasse semi couverte de 50.0m² avec store ban électrique, sa piscine enterrée, sécurisée, orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur.Implantée sur un terrain paysagé de 310.0m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.Syndicat libre 120€ par an pour la gestion du lotissement, espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Merignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1671609-maison-merignac-33700