# Appartement 2 Pièce(s) à Nice (06200)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 50 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nice (06200)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 211257

## Description

06200 - Nice Ouest - Fabron : 2 Pièces à fort potentiel (Transformable en 3P)efficity vous propose cet appartement.Rare sur le secteur ! Situé  avenue de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel de valorisation.Les points clés :Surface : 50 m² parfaitement optimisables.Configuration : Actuellement en 2 pièces, sa disposition permet aisément de créer une seconde chambre pour le transformer en 3 pièces.État : À rénover intégralement. Avis aux amateurs de travaux et de décoration : créez l'appartement qui vous ressemble !Annexes : Une cave complète ce bien.Le ''Plus'' Résidence : Copropriété calme, sécurisée, avec une superbe piscine pour profiter des beaux jours.Environnement :Le quartier de Fabron est prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. À noter que le ravalement de façade est à prévoir, ce qui garantira une plus-value certaine une fois les travaux votés et réalisés.L'avis de l'expert : Un investissement stratégique dans un quartier coté. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif après rénovation.Détails pratiques :Étage : Rez-de-chaussée.Stationnement : Pas de place privée (stationnement libre dans le quartier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1671429-appartement-nice-06200