# Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)

- **Prix** : 231 750 €
- **Surface** : 162 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2485 m²
- **Ville** : Saint-Dyé-sur-Loire (41500)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 211310

## Description

Grande maison familiale 5 chambres – 162 m² – Terrain 2 485 m² – Vente à terme Libre 6 ans.HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à SAINT DYE SUR LOIRE (41)Située à Saint-Dyé-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché à proximité de la Loire, cette maison familiale de 162 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité. Un espace de vie convivial et lumineuxVous serez immédiatement séduit par une pièce de vie de 54 m², lumineuse et ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vie de plain-pied possible avec :•3 chambres en rez-de-chaussée•Salle de bain avec douche•Buanderie et cellier Un espace nuit adapté à tous vos projetsÀ l'étage :•2 grandes chambres (plus de 20 m²)•1 bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire)•Salle d'eau avec WC Parfait pour une famille, une activité à domicile ou recevoir en toute indépendance. Un extérieur rare sur le secteurImplantée sur un terrain de 2 485 m², cette maison vous offre :•Une terrasse de 23 m²•Un grand jardin exploitable (piscine, potager…)•2 stationnements intérieurs + 3 extérieurs Les + qui font la différence Maison lumineuse et fonctionnelle Quartier résidentiel calme Construction récente (2001) Volumes généreux et évolutifs Fonctionnelle et bien entretenuePossibilité : colocation (6 chambres potentielles) location saisonnière (secteur Loire touristique) Modalités d'acquisition – Vente à terme libreVente à terme libre sur 72 mois (6 ans)Sur la base d'une valeur vénale de 290 000 €, ce bien vous est proposé selon les conditions suivantes :• Valeur du bien : 290 000 €• Capital initial : 231 750 € HAI• Mensualités : 1 147 € / mois pendant 6 ans (mensualité indexée sur l'indice du cout de la vie hors tabac) Une solution idéale pour :•Acquérir sans passer par un financement bancaire classique•Lisser son investissement dans le temps•Optimiser sa trésorerie Détails financiers•Honoraires d'agence : 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 21 750 € TTC•Net vendeur : 210 000 € LocalisationCommune prisée pour sa qualité de vie, à proximité de la Loire et des axes principaux. À savoir Les biens avec autant de surface et de terrain sont rares sur le secteur.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Audrey MAZALTARIM,Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire.06.98.75.25.82amazaltarim.horusselection@efficity.comwww.horusselection-viager.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b40101.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b4040f.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b406ff.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b409ef.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b40ce0.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b40fc9.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b412b7.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b4152c.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b417b5.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b41a34.jpg)
![Maison 8 Pièce(s) à Saint-Dyé-sur-Loire (41500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/211310-69cb999b41cac.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1671327-maison-saint-dye-sur-loire-41500