# Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)

- **Prix** : 270 000 €
- **Surface** : 136 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1915 m²
- **Ville** : Marnay (86160)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 205408

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 MARNAY – SECTEUR MÉDELLE – SECTEUR CALME – PAVILLON DE 2007 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138,5 M² AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 51 M² – TERRASSE AVEC PERGOLA – DEUX DOUBLES GARAGES – TERRAIN 1 915 M² CLOS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Marnay un pavillon de 2007 d'une surface habitable de 138,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 51 m² donnant accès à une terrasse avec sa pergola. Cette maison propose de nombreuses prestations telles que décrites plus bas dans l'annonce. Vous trouverez sur la propriété de 1 915 m² deux doubles garages. Le terrain est clos.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (51 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois.- Des WC indépendants.- Un couloir dessert un premier espace nuit.- Une salle de bains (7 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes. Vous y trouverez des espaces de rangement.- Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement.- Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.- Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement.- Une quatrième chambre (9 m²) aménagée en bureau avec des espaces de rangement.
- Une arrière-cuisine (10 m²) avec un accès sur la terrasse.- Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche et un espace buanderie.
- Un double garage (40 m²) avec ses portes motorisées.- Une cave (5 m²).
Concernant l'extérieur :
- Un second double garage.- Une terrasse avec pergola.
- Une terrasse.- Une cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales avec une pompe.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Ce système de chauffage est gainable et la diffusion se fait par les plafonds. Ce chauffage est également réversible.- Vous trouverez un insert à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.
- Le bien possède une VMC.- Le bien possède un adoucisseur d'eau.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est équipé d'un portail électrique et de portes de garage motorisées.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.



Cadre calme et agréable, idéalement situé à Marnay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69e99a9e452f6.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69e99a9e45489.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69e99a9e455d1.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69e99a9e4570b.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4c133.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4c332.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4c582.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4c7a0.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4c8c2.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4c9c2.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4cabd.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4cbb5.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4ccab.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4cd9d.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4cfcf.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4d0c4.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4d1b3.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4d2a3.jpg)
![Pavillon 6 Pièce(s) à Marnay (86160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/205408-69cb998e4d392.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1671257-maison-marnay-86160