# Maison 6 Pièce(s) à Nogent-sur-Vernisson (45290)

- **Prix** : 269 000 €
- **Surface** : 155 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 2041 m²
- **Ville** : Nogent-sur-Vernisson (45290)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1906469

## Description

Iad France - Carine Nicolas vous propose : À vendre - Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain - Proche Montargis À seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique. ? Au rez-de-chaussée :oEntrée sur cuisine équipéeoSalon / séjour avec cheminée, chaleureux et convivialoVéranda lumineuse avec espace bureauoChambre avec placardsoSalle d'eauoWC suspendu ? À l'étage :oGrand palier (possibilité chambre / espace détente) avec dressingoDeux grandes chambres avec rangementsoSalle d'eau avec placardsoWC indépendant ? Sous-sol total :oBuanderieoPièce chaufféeoChambre supplémentaireoCaveoGarage ? Extérieurs exceptionnels :oTerrain clos, arboré et entretenuoPiscine avec nage à contre-courantoPool-houseoBassin décoratifoSerreoCabanon et abri bois ? Les + :oMaison de caractère (style chaumière)oToiture refaite en 2012 (entretien durable)oEnvironnement natureoNombreuses dépendancesoIdéal résidence principale ou maison de famille ? Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31887302)

## Photos

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## Contact

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