# Maison de ville 4 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 165 000 €
- **Surface** : 54 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 104 m²
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 210527

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86000 POITIERS – QUARTIER MONTMIDI – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITALE DE 54.11 M² ET SURFACE TOTALE DE 66M² – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 23 M² – TERRASSE – CAVE AMÉNAGÉE – TERRAIN DE 104 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Poitiers, dans le quartier de Montmidi, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 54,11 m² comprenant 2 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 23 m². La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et terrain de 104 m² . Enfin, vous trouverez une cave entièrement aménagée qui offre un espace supplémentaire.Des travaux récents ont été réalisés sur le bien :- Cuisine installée en 2021.- Double vitrage PVC installé en 2021.- Extension avec terrasse bois réalisée en 2022.- Clôture et portail + aménagement extérieur en 2022.- Aménagement de la cave en 2021.- Doublage intérieur en laine de verre réalisé en 2021.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (23 m²) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon.- Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire, un meuble vasque, et des toilettes.- Un espace atelier (7,5 m²) pouvant servir de stockage.À l'étage :- Un palier desservant les chambres.- Une première chambre (9,8 m²) avec un dressing.- Une seconde chambre (9,7 m²).Concernant l'extérieur :- Une terrasse (20 m²).- Un terrain clos de 104 m².Annexes :- Une cave aménagée (10 m²) offrant un espace supplémentaire exploitable.Informations complémentaires :- Chauffage électrique individuel par radiateurs.- Présence d'une cheminée.- Eau chaude par ballon électrique.- Menuiseries en double vitrage.- Fibre installée.- Assainissement collectif.- Bien en excellent état général (rénovation 2022).Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers, secteur Montmidi. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1664219-maison-poitiers-86000