# Appartement 3 Pièce(s) à Limoges (87000)

- **Prix** : 69 990 €
- **Surface** : 56 m²
- **Pièces** : 3
- **Ville** : Limoges (87000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 1904625

## Description

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cet appartement situé entre la mairie et le chu.- l'appartement est composé.- Une entrée avec placard.- une cuisine équipée avec accès au premier balcon.- un salon avec accès lui aussi au balcon.- deux chambres avec chacune un accès au deuxième balcon.- une salle de bain.- un wc indépendant.- Une cave ainsi qu'une place de parking accompagnent l'appartement. +- chauffage et eau chaude collective avec chaudière gaz de 2024.- porte d'entrée et des garages refait en 2023.- répartiteur et thermostatique installé.- façade en cours de rénovation (déjà payé).- aucun travaux prévu sur la copropriété classe en C sur le PPPT. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32144466)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1663395-appartement-limoges-87000