# Maison de ville 3 Pièce(s) à Saint-Julien-du-Sault (89330)

- **Prix** : 65 000 €
- **Surface** : 63 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Saint-Julien-du-Sault (89330)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 1838051

## Description

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Julien-du-Sault - Centre-ville Au cOEur du centre-ville, avec vue sur l'église Saint-Pierre, cette maison de 63 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. À 900 m de la gare et des commodités, Paris est accessible en 1h30. Au rez-de-chaussée, séjour lumineux de 20 m² avec rangements et cuisine à aménager, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une avec placards intégrés. Un grenier de 29 m² offre un vrai potentiel d'agrandissement. Authentique cave voûtée en pierre et façade à colombages récemment rénovée ajoutent charme et caractère. Maison propre, habitable immédiatement, taxe foncière faible (269 €). Contactez moi vite pour visiter ce bien plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31370890)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1662632-maison-saint-julien-du-sault-89330