# Maison 4 Pièce(s) à Villeneuve-sur-Lot (47300)

- **Prix** : 139 500 €
- **Surface** : 84 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 504 m²
- **Ville** : Villeneuve-sur-Lot (47300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 209777

## Description

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – QUARTIER MAROT-MASSANÈS – MAISON 4 PIÈCES – ENVIRON 84 m² – TERRASSE – SOUS-SOL – TERRAIN 504 m²EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située à Villeneuve-sur-Lot, dans le quartier Marot-Massanès, à proximité des commerces, des écoles et des services.Construite vers les années 1950, cette maison d'environ 84 m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 504 m².Niveau principal (étage)Une pièce de vie lumineuse avec cheminée,Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,Deux chambres avec placards,Une salle d'eau,Un WC indépendant.Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse en bois sur pilotis d'environ 20 m², offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur.Rez-de-chaussée (semi sous-sol)Un grand garage,Une pièce chauffée d'environ 15 m² pouvant être utilisée selon les besoins (bureau, chambre d'appoint, atelier, salle de loisirs…),Des espaces de rangement.ExtérieursLe terrain clos de 504 m² entoure la maison et offre plus de 400 m² d'espace extérieur, idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente.Les plusMaison individuelleTerrasse d'environ 20 m²Terrain clos de 504 m²Double vitrage PVC et volets roulantsChauffage gaz de villeIsolation des combles réaliséeFibre disponibleTout-à-l'égoutQuartier résidentiel recherchéPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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