# Maison en pierre 8 Pièce(s) à Eynesse (33220)

- **Prix** : 274 000 €
- **Surface** : 300 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 18066 m²
- **Ville** : Eynesse (33220)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 210391

## Description

EYNESSE – DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE – 300 m² – PARC DE 1,8 HECTARES– CALME & INTIMITÉ ABSOLUE  Idéalement située à la croisée de la Gironde, du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, proche de Bordeaux  et de Sainte-Foy-la-Grande, réputée pour son marché. Ecrin de tranquillité niché au cœur de la nature, cette propriété vous garantira une intimité totale, sans vis-à-vis en pleine nature Un long chemin d'accès vous mène à la maison, à l'abri des regards, ici, le calme est absolu  Le charme authentique de la pierreDatant de la fin du début XXe siècle, cette demeure séduit par son cachet. La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, est superbe et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle cheminée  Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée :    •    Entrée : 16 m²    •    Buanderie : 23,50 m²    •    Salle d'eau avec WC : 5 m²     •    Cuisine : 17,50 m²     •    Séjour/salle à manger : 69 m²     •    Bureau / chambre : 16,6 m²  À l'étage :    •    Sas : 9,80 m²    •    Chambre : 17,35 m²    •    Suite parentale : 33 m² avec salle de bain de 24 m²  Espaces bien-être / loisirs :    •    Salle de sport : 14,80 m²    •    Salle de sport : 39,60 m²     •    Salon d'accueil : environ 12 m²    •    WC indépendant : 2,30 m² Un potentiel exceptionnel à exploiterCes volumes offrent de nombreuses possibilités : activité professionnelle salle de jeux  aménagement en dortoir création de plusieurs chambres supplémentaires Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur rare et privilégié    •    Parc arboré de plus de 18 000 m² avec arbres majestueux     •     3 terrasses pour profiter du soleil toute la journée    •     Possibilité d'implanter une piscine    •     Long chemin d'accès + grand stationnement    •     Dépendances attenantes de 25 m² Informations complémentaires    •    Assainissement individuel aux normes     •    Chaudière à pellets Les plus qui font la différence Intimité totale, sans vis-à-vis Environnement naturel exceptionnel Charme de la pierre apparente Volumes modulables Un lieu unique, idéal pour se ressourcer ou concrétiser un projet de vie au vert… Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison en pierre 8 Pièce(s) à Eynesse (33220)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/210391-69be1c5a2baaf.jpg)
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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1661351-maison-eynesse-33220