# Maison de ville 4 Pièce(s) à Ozoir-la-Ferrière (77330)

- **Prix** : 152 700 €
- **Surface** : 83 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 415 m²
- **Ville** : Ozoir-la-Ferrière (77330)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 199934

## Description

EXCLUSIVITÉ un bien à OZOIR-LA-FERRIERE (77330)NUE-PROPRIÉTÉ (Viager occupé bouquet sans rente) - Homme de 78 ans et Femme de 72 ansIdéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain-pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant.Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien.L'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m².En partant d'une valeur vénale 300 000 €, vous achetez ce bien en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 € TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 €Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1658631-maison-ozoir-la-ferriere-77330