# Appartement 2 Pièce(s) à Lyon 3eme Arrondissement (69003)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Lyon 3eme Arrondissement (69003)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 209008

## Description

69003 - LYON - MONTCHAT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52.69M² - EMPLACEMENT IDEALLoup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 53 m², situé rue Jean-Marc Bernard, au cœur du quartier recherché de Montchat, à 7 minutes à pied du métro Grange Blanche et 5 minutes du cours Docteur Long.Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 niveaux et 3 copropriétaires, l'appartement bénéficie d'une gestion par syndic bénévole, permettant de profiter de charges de copropriété particulièrement faibles : 20 € par mois, tout en conservant une copropriété très bien entretenue.Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet ancien, apportant charme et authenticité, ainsi que d'une chambre séparée, offrant un espace nuit confortable. La cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées, tout en pouvant être optimisées selon vos envies.DPE : DTaxe Foncière : 630€Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1656152-appartement-lyon-3eme-arrondissement-69003