# Maison longère 10 Pièce(s) à Celle-Lévescault (86600)

- **Prix** : 159 000 €
- **Surface** : 323 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 2400 m²
- **Ville** : Celle-Lévescault (86600)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 210013

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – CELLE-L'ÉVESCAULT – LONGÈRE EN PIERRE DE 323 M² COMPRENANT DEUX LOGEMENTS – GARAGE AVEC CAVE – DÉPENDANCES 210 M² – PRÉAUX – PETITS TOITS – CITERNE À EAU – TERRAIN 2 400 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Celle-L'Évescault, une longère en pierre d'une surface habitable de 323 m² divisée en deux logements. Vous trouverez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 210 m² avec un garage, des petits toits, un hangar et un atelier. Enfin, vous trouverez également une citerne à eau. La surface totale du terrain est de 2 400 m².La 1re maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine (25 m²) avec un cellier.- Une salle à manger (22,5 m²) avec un espace de stockage.- Une première chambre (18,5 m²).- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un toilette et un évier.- Une seconde chambre (12 m²).- Un palier permettant l'accès à l'étage.Au 1er étage :- Un palier (5 m²).- Des combles aménageables (25,5 m²).- Une troisième chambre (18 m²).- Des combles aménageables (50,1 m²) qui communiquent avec la seconde maison.La 2e maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (7 m²) ouverte sur la cuisine (15 m²). Vous y trouverez l'accès à l'étage avec des escaliers.- Des toilettes indépendantes.- Une salle à manger (25,5 m²).- Une buanderie/cellier (17,5 m²).- Un garage (44 m²) où vous trouverez les chaudières et la cave.Au 1er étage :- Un palier (12,5 m²) qui communique avec la première maison.- Une première chambre (17 m²).- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et un évier.- Une seconde chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement.- Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.Concernant l'extérieur :- Un hangar à bois (63 m²) attenant au garage.- Divers petits toits à cochon (97 m²) attenants au garage.- Une citerne à eau.- Diverses dépendances attenantes à gauche de la maison.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois.- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.- Les fenêtres sont en simple vitrage.- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Celle-L'Évescault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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