# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)

- **Prix** : 219 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1137 m²
- **Ville** : Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 189655

## Description

EXCLUSIVITE EFFICITY -  47000 AGEN  12 mn - 47460 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN  - MAISON  - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m²  AVEC JARDIN  ARBORE 700m² ET PISCINEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2006La Maison de vos rêves, se situe au calme, mais non isolée, avec un jardin arboré sur les côteaux , une vue dégagée, une piscine pour se rafraichir l'été;Aucuns travaux à prévoir, une classe énergétique C, alors ele est pour vous!Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et  profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis.Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et paisible de ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine  aménagé.3 chambres dont 2 avec placards1 salle d'eau et 1 wc indépendant.1 salle de fitness et 1 atelier pour bricoler1 pièce  de 19 m² aménagée  dans les combles idéal pour un bureau, wc et lavabo indépendants.Ses + : Une classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants.On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré avec peu d'entretien.C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 12 mn d'Agen.Contactez-moi  FABIENNE lEPELLEY 06.24.07.72.29  Consulante Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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