# Pavillon 6 Pièce(s) à Civray (86400)

- **Prix** : 137 000 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 773 m²
- **Ville** : Civray (86400)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 209579

## Description

86400 CIVRAY – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES & ECOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 133,56 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC VÉRANDA – GARAGE – SOUS-SOL AVEC DÉPENDANCES – TERRASSE ET BALCON – TERRAIN CLOS DE 773 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 133,56 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie de 31,1 m² avec accès sur une véranda de 7,9 m², offrant différents espaces de vie. Vous trouverez sur la propriété un terrain clos de 773 m² avec une terrasse, un balcon et divers cabanons.Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :- Installation de volets électriques solaires- Remplacement de certains équipements électriquesLa maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée permettant l'accès à la maison.- Une salle à manger (18 m²).- Une cuisine (10,5 m²) aménagée avec une partie cellier.- Un local chaufferie (4,8 m²).- Une première chambre (15 m²) comprenant une douche.- Un garage (36,6 m²) avec sa porte motorisée.- Un local de stockage (12 m²).- Des toilettes indépendantes.À l'étage :- Un séjour (31 m²) avec accès sur la véranda.- Un couloir (10 m²) desservant les différentes pièces.- Une cuisine (13,5 m²) aménagée.- Une seconde chambre (13,8 m²).- Une troisième chambre (13,6 m²).- Un quatrième chambre (9,5 m²) aménagée en bureau.- Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire et meuble vasque.- Des toilettes indépendantes.Concernant l'extérieur :- Une terrasse de 20 m².- Un balcon de 10 m².- Un terrain clos de 773 m².- Divers cabanons.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par des radiateurs. Une chaudière fioul est présente et le système de chauffage peut se basculer dessus.- Un poêle à bois est également présent dans la maison à l'étage.- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Les menuiseries sont en double vitrage.- Les volets roulants électriques solaires ont été installés récemment.- Le bien est équipé d'un store banne électrique.- Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement.Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1654718-maison-civray-86400