# Maison 6 Pièce(s) à Marcenod (42140)

- **Prix** : 320 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1500 m²
- **Ville** : Marcenod (42140)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 164340

## Description

MARCENOD  Belle maison  de plain-pied côté terrain,Michel MENARD et David LAURENT, consultants immobiliers INDÉPENDANTS du réseau Efficity, vous proposent cette maison de 100 m² habitables, avec ses 3 chambres, son sous sol aménagé et son terrain de 1500 m².NOTRE AVIS :
C'est LA maison qui remplit beaucoup de critères…Agréable à vivre avec son séjour lumineux s'ouvrant de plain-pied directement sur le terrain, elle est rénovée avec goût et offre un intérieur facile à vivre.Le garage est pratique pour bricoler ou stocker, et l'on peut largement stationner 2 voitures sur l'extérieur.Dans un secteur calme, avec son jardin joliment arboré, on se sent bien chez soi UNE BROCHURE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer . SON INTÉRIEUR :De plain-pied côté terrain :* Hall d'entrée donnant sur le SÉJOUR avec conduit de cheminée,  accès à la terrasse sud ,* Une CUISINE équipée,* 3 CHAMBRES,* une SALLE D'EAU,* un WC.En sous sol aménagé avec un GARAGE, un atelier. SON EXTÉRIEUR :
Une parcelle de 1500 m², arborée et close.
Vous profiterez :* d'une partie permettant de stationner plusieurs véhicules,* d' un espace en pelouse arboré devant et derrière la maison.*Terrain de boules SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
Maison construite en 1987.* Store banne électrique sur terrasse* Construction en moellons et béton (sous sol)* Isolation: Laine de verre rouleau et laine minérale soufflée (combles)*Crépi repeint en 2017* Menuiseries aluminium + volets roulants électriques.* Chauffage : pompe à chaleur de 2023, diffusion sol* Electricité refaite en 2017* Porte garage et portail motorisé* Assainissement : tout à l'égout* Fibre.DPE : CINFOS FINANCIÈRES :Taxe foncière : 943 € SA SITUATION :
Située à Marcenod, dans un environnement résidentiel agréable, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités à 10 mn.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Marcenod. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations, brochure ou pour organiser une visite sur demande à notre équipe dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD ou David LAURENT Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez :
Michel MENARD : m06 m11 m11 m01 m02 – mmenard@efficity.comOu David LAURENT : l06 l86 l27 l11 l03 – dlaurent@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Marcenod (42140)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/164340-6abb37a0a4fe5.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1654697-maison-marcenod-42140