# Duplex 3 Pièce(s) à Antibes (06600)

- **Prix** : 468 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Antibes (06600)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 1923298

## Description

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Appartement 3 pièces duplex avec jardin privatif - AntibesPrix : 468000 €Découvrez ce magnifique 3 pièces en duplex situé dans une résidence contemporaine et paisible d'Antibes.Cet appartement de 77,65 m² environ offre un séjour lumineux de plus de 31 m² environ avec accès à une terrasse de 14,6 m² environ et un jardin privatif de 49 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un cellier pratique. ? Stationnement privatif inclus. ? Un investissement intelligentAvec un loyer estimé à 1 050 € par mois, la rentabilité locative se situe autour de 3 % à 3,2 % brut / an, avec un fort potentiel de valorisation sur le secteur d'Antibes-Sophia Antipolis.Les frais de notaire sont à la charge du vendeur, un avantage considérable pour votre acquisition. ? Un bien unique, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32055438)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1654559-appartement-antibes-06600