# Appartement 3 Pièce(s) à Montpellier (34000)

- **Prix** : 310 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Montpellier (34000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 209561

## Description

34000 MONTPELLIER – MEDITERRANNEE– T3 CALME ET LUMINEUX AU DERNIER ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA COMEDIE.  Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement 3 pièces de 76,62 m2 Loi Carrez à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, de la place de la Comédie et des lignes de tramway, offrant un accès rapide à toutes les commodités.Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.Il se compose d'un grand séjour de 37 m² baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond de 4,30 m, offrant une véritable sensation d'espace.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie.L'espace nuit comprend deux chambres avec de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Une cave complète ce bien.Parking en sus disponible.Les + du bienDernier étageBelle hauteur sous plafond (4,30 m)Pièce de vie spacieuse et lumineuseNombreux rangementsTravaux de toiture de la copropriété déjà payés et réalisésEmplacement central recherchéInformations complémentaires :Charges de copropriété : 100 € / mois (300 € / trimestre)Taxe foncière : 1 200 € / anChauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1653188-appartement-montpellier-34000