# Villa 5 Pièce(s) à Saint-Cyr-les-Vignes (42210)

- **Prix** : 334 000 €
- **Surface** : 156 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1303 m²
- **Ville** : Saint-Cyr-les-Vignes (42210)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 205907

## Description

42210 - SAINT-CYR-LES-VIGNES - VUE PANORAMIQUE - MAISON PLAIN-PIED  - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156,0 M² - PISCINE SEMI-ENTERRÉE - LUMINEUX - CALME ABSOLUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et SINTUREL Séverine vous proposent cette magnifique maison de 156,0 m² nichée sur les hauteurs de Saint-Cyr-les-Vignes.Baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et modernité.Le bien se compose de : CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SÉJOUR LUMINEUX - avec une surface de 70 m², offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, fonctionnelle, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. 4 CHAMBRES - Chacune offrant un espace de repos confortable et privé. 1 SALLE DE BAIN et 1 SALLE DE DOUCHE - Bien aménagées pour un confort optimal. JARDIN ARBORÉ - D'une surface de 1303 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. PISCINE SEMI-ENTERRÉE - Parfaite pour se détendre et se rafraîchir en toute intimité.BUANDERIE / ATELIER / CAVE / CARPORTLes atouts de cette maison : Exposition Sud Ouest - Luminosité optimale tout au long de la journée. Très bon état général - Bien entretenu et prêt à vivre. Électricité et plomberie en très bon état - Confort et sécurité assurés. Calme absolu - Propice à la détente et au bien-être. 3 stationnements extérieurs - Pratique et fonctionnel pour toute la famille.Construite en 2005, cette maison moderne et spacieuse saura vous séduire par son charme et son confort.INFOS TECHNIQUES :Construction : 2005Toiture :  Très bon étatAssainissement : collectifChauffage au sol + radiateurs  (Poss installation poêle à bois)Menuiseries : double vitrage PVCVolets : roulants électrique + battants bois dans les chambresCumulus 2025Visiophone, portail, clim, PAC, filtration…connectés.Piscine semi-enterrée (local technique / filtre à sableVMC simple fluxDPE : D / GES : DCette maison saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations de qualité.Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Cyr-les-Vignes.Pour plus d'information, contactez Séverine Sinturel par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1653153-maison-saint-cyr-les-vignes-42210