# Appartement 4 Pièce(s) à Nogent-sur-Marne (94130)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Nogent-sur-Marne (94130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 209659

## Description

94130 - NOGENT-SUR-MARNE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 138 m2 - MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE DANS LE CENTRE-VILLE - BALCON - CAVE- PARKINGefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Nogent sur Marne, au cœur du centre-ville commerçant et à deux pas des principaux centres d'intérêt de la ville et des écoles.Il est situé à seulement 10 min de la Gare RER E .Ce duplex de 140.0 m² ( 138,26 m² carrez ) , réparti sur 2 niveaux et seul au dernier étage, est un véritable bien d'exception: vous serez immédiatement charmé par l'agencement atypique, le plafond cathédrale et la luminosité des lieux.Au premier niveau, vous trouverez:- une entrée avec placard- un spacieux séjour cathédrale de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur un balcon- 2 chambres avec placards et balcon- une salle d'eau avec grande douche à l'italienne- toilettes séparésAu deuxième niveau:- un espace bureau- une grande chambre parentale avec velux et dressing- une salle d'eau avec toilettes- rangementsUne cave, ainsi que deux places de stationnement en sous sol avec borne électrique complètent ce bien.Les ''petits plus'' qui nous font craquer:- une grande luminosité: disposition traversante avec double exposition est/ouest- un jardin partagé dans la résidence- rénovation 2020 avec matériaux hauts de gamme- volets roulants éléctriques- petite résidence familiale- la localisation centrale, proche de toutes les commodités et des transports en commun- la rareté d'un appartement spacieux dans le centre-villeTransports:- RER E (10 min à pieds) ,RER A ( 15 min à pieds )Ecoles:Maternelle: GallieniElementaire: Paul Bert, Guy MoquetNe passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex rare à Nogent-sur-Marne! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1653126-appartement-nogent-sur-marne-94130