# Maison de ville 3 Pièce(s) à Plouézec (22470)

- **Prix** : 175 000 €
- **Surface** : 62 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 400 m²
- **Ville** : Plouézec (22470)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 208054

## Description

22470 – PLOUEZEC – MAISON 62 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 24,5 M²  – PARCELLE 400 M²À Plouézec, cette maison profite d'un emplacement particulièrement recherché : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles à pied, un vrai confort au quotidien.Le littoral se trouve également à proximité, permettant de rejoindre facilement les plages et les sentiers côtiers.Une maison facile à vivre, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet de vie au calme à quelques minutes de Paimpol.L'agencement de la maison est le suivant :Au premier niveau :* Un garage.* Une buanderie.* Un atelier.Au deuxième niveau :* Un séjour (24,5 m²).* Une cuisine (9,4 m²).* ⁠Un dégagement ( 5 m²).* Une salle d'eau (2,07 m²).* Une première chambre (9,2 m²) avec des placards.* Une deuxième chambre (11,2 m²) avec des placards.* Des toilettes indépendantes (1,1 m²).Concernant l'extérieur :* Une place de stationnement extérieur.* Un jardin clôturée par une haie.Informations complémentaires :* Le chauffage est produit par un poêle à bois. Radiateurs électriques en appoint.* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.* La taxe foncière est de 673 €.Parce que la localisation compte aussi :- École à 5 minutes à pieds.- Centre de Plouezec à environ 8 minutes à pieds (écoles, commerces de proximité, pharmacie et supermarché).- Plage à 1,5 km.- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port et services médicaux).- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales). Cette maison sur PLOUEZEC est à visiter rapidement.Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Met en valeur petite maison avec accès plouezec à pied et proche mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1644640-maison-plouezec-22470