# Maison de ville 6 Pièce(s) à Cros-de-Géorand (07630)

- **Prix** : 59 000 €
- **Surface** : 129 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 169 m²
- **Ville** : Cros-de-Géorand (07630)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 205453

## Description

07510 – Cros-de-Géorand – Centre du village – Maison de village mitoyenne – 6 pièces – 4 chambres – 128,5 m²DENIS DALVERNY et Efficity vous proposentAu cœur du village de Cros-de-Géorand au cœur de la Montagne Ardéchoise , à une heure d'aubenas, découvrez cette maison  entièrement à restaurer, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet locatif.Élevée sur deux niveaux et développant environ 128,5 m² habitables, cette maison de village séduit par sa configuration rare : deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts ou une grande maison familiale selon vos envies.L'ensemble se compose actuellement de : 6 pièces au total, 4 chambres, Beaux volumes à repenser entièrement.Distribution idéale pour un projet de division ou de résidence principale avec logement indépendantPoints forts : Emplacement central, proche des commodités du village, Double entrée indépendante par niveau, Fort potentiel de valorisation après travaux, Idéal investisseur, résidence secondaire ou projet locatif.À noter : maison sans terrain – bien destiné aux amoureux de la rénovation et des projets sur mesure.Un bien rare sur le secteur, une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1643171-maison-cros-de-georand-07630