# Maison de ville 6 Pièce(s) à Cavaillon (84300)

- **Prix** : 298 000 €
- **Surface** : 248 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 400 m²
- **Ville** : Cavaillon (84300)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 209157

## Description

84300 - CAVAILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 248M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne,Maison de caractère avec appartement indépendant – Centre de CavaillonSituée en centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché : tout à pied, tout en restant préservée des nuisances et de l'agitation du cœur urbain.Édifiée en 1967 et rénovée avec goût, cette propriété développe 176 m² habitables et offre des volumes généreux, une organisation fonctionnelle et un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur.L'habitation principale – étage lumineux et volumes confortablesÀ l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux grâce aux ouvertures orientées plein sud, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis.La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée, séduira les amateurs de cuisine avec ses 23 m² parfaitement exploités.Ce niveau comprend également :•une salle d'eau moderne•deux chambres confortablesUn rez-de-chaussée polyvalentLe rez-de-chaussée accueille :•deux chambres supplémentaires rattachées à l'habitation principale•un garage aménagé en appartement indépendant de type T1, entièrement équipé avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau.Cet espace constitue une véritable opportunité :location saisonnière, rendement locatif, logement pour un proche ou activité indépendante.Extérieurs agréablesImplantée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété propose :•une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours•plusieurs places de stationnement•un extérieur facile à entretenirLes atouts•emplacement centre-ville recherché•commerces accessibles à pied•maison rénovée•beaux volumes•appartement indépendant générant un potentiel locatif•terrain de 400 m² avec terrasse⸻ Un bien rare sur le secteur, réunissant confort familial et potentiel d'investissement.À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite :Monsieur Didi - 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1643155-maison-cavaillon-84300