# Maison 10 Pièce(s) à Courtenay (45320)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 224 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 4903 m²
- **Ville** : Courtenay (45320)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1883551

## Description

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine - à 8 minutes de Courtenay Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine. Maison principale :Entrée avec cheminéeGrande cuisine avec pianoSalon avec cheminée insertSalle à mangerChaufferie / buanderieSalle d'eauWC À l'étage :3 chambresSalle de bain avec WC Dépendances et logements indépendants :Appartement indépendant ou chambre d'hôtes (séjour, chambre, salon, salle d'eau avec WC)Grange de 77 m²Hangar En face :Garage de 42 m²Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et dortoirTerrassePiscine couverte et sécurisée Extérieurs :Terrain de 4 903 m²Verger / potagerPuitsMare en indivision Confort et technique :Fibre optiqueAssainissement individuel (fosse toutes eaux) Idéal pour :Projet familialActivité de gîte ou chambres d'hôtesInvestissement locatifRésidence secondaire au calme Bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31714711)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1642631-maison-courtenay-45320