# Maison 12 Pièce(s) à Troo (41800)

- **Prix** : 239 500 €
- **Surface** : 287 m²
- **Pièces** : 12
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 300 m²
- **Ville** : Troo (41800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1912326

## Description

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Vallée du Loir, à 20mn de Vendôme et du TGV, cet ensemble immobilier de 2 maisons au coeur d'un village de charme est idéal pour une grande famille ou pour une reconversion professionnelle. Exploitation en GITE 3 étoiles possible immédiatement. Tourisme historique, balades, pêche, canoë, voie verte sur place !Maison 1 : 160 m² sur 3 niveaux. Grand séjour, 5 chambres dont une au Rdc, dressing, salle de bains et salle d'eau, buanderie.Maison 2 : 127 m² sur 2 niveaux : Salon avec cuisine US, spa en véranda, salle de bains, 3 chambres à l'étage.Les 2 maisons disposent chacune de leur propre entrée.A l'extérieur, le patio commun avec sa petite piscine et son bassin à poissons donne accès à une cave en roc.Rénovation intérieure totale, toitures entièrement refaites en 2019. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Garage et bûcher avec atelier, 3 places de parking privatives. Terrain de 300 m² non attenant (potager). VOTRE DEMEURE ET VOTRE ACTIVITE au même endroit. BOTH HOME AND BUSINESS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937177)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1641764-maison-troo-41800