# Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)

- **Prix** : 208 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 9802 m²
- **Ville** : Derval (44590)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 1901302

## Description

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Au détour d'un paisible hameau de la commune de Derval, se cache une longère qui n'attend qu'un nouveau souffle. Ici, le temps semble suspendu : à seulement 40 minutes des portes de Rennes et de Nantes, et à 25 minutes de Redon et Châteaubriant, vous profitez d'un cadre de campagne préservé, sans renoncer à la proximité des grandes villes. Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire, cette bâtisse dévoile un potentiel rare. Sur près de 270 m² au sol, une première partie déjà habitable de 110 m² vous accueille avec sa cuisine, son salon-séjour chaleureux, une chambre de plain-pied, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Mais le véritable charme réside dans tout ce qui reste à imaginer... Des volumes impressionnants, des hauteurs sous toiture variées, des espaces bruts à réinventer : autant de possibilités pour créer la maison de vos rêves, ou même envisager deux habitations distinctes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Un grand jardin arboré, baigné de soleil et à l'abri des regards, s'étend sur près de 9 800 m². Le chant des oiseaux y accompagne vos pas, et les deux dépendances - un hangar et d'anciennes soues à cochons - ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Si vous recherchez le charme de la pierre, l'espace et le calme de la campagne, cette longère est une page blanche prête à accueillir vos projets et votre histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32805593)

## Photos

![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a55db.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a56f3.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a57e8.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a58d7.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a59c9.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a5abd.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a5b7e.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a5c29.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a5cd2.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a5dae.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a5e73.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a6064.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a6179.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a6289.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a6378.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a644b.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a64ff.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a65ab.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a6655.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a66fd.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a67c6.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a68b4.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a699c.jpg)
![Maison longère 5 Pièce(s) à Derval (44590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1901302-69aba2c9a6a80.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1640019-maison-derval-44590